hfrvtnfr1193 发表于 2018-10-24 12:27:27

雅安房价要降了吗？五千一平的时代是不是要回来了？

计划了好久，存钱的进度就是赶不上涨价的速度，现在是不是迎来曙光了？

木瓜虫 发表于 2018-10-24 12:31:43

吧里有业内人士吗，透露一下呗

__手冢国光__ 发表于 2018-10-24 12:34:30

是的呢，还不止跌这么多，

弘华 发表于 2018-10-24 12:37:30

是的呢，昨天买了套兰台府二期，4100

昨天_会忘记 发表于 2018-10-24 12:40:53

五千？在雅安开发商土地加建安加销售加资金成本都上五千了，你看刚出的限价房政策都要五千多！政府对限价房的土地都是有优惠的，然后开发商综合赚几个百分点的利润，这样算下来，雅安房子成本基本就不可能下五千，开发商不是慈善机构，宁愿空在哪里等死都不可能低于成本销售的！

浅叶子 发表于 2018-10-24 12:43:27

稳得住吧，应该不可能这么大幅下跌的，再说了，下跌太厉害，江边边排起队跳下去

jisuqianjing 发表于 2018-10-24 12:47:03

下降 想多了吧

昨天_会忘记 发表于 2018-10-24 12:50:01

你先问政府肯不肯把地价降下来。2800左右的建筑成本，地价4000左右，这就是现在雅安商品房的成本，你算一算要卖多少钱一平方，开发商才能赚钱？

都无所谓 发表于 2018-10-24 12:53:02

不要谈成本，这年头什么生意是没风险的，跌价甚至暴跌也不是没有可能。

gj6460508 发表于 2018-10-24 12:56:56

最近老有人问我，从专业角度看房价到底会跌吗[疑问]
在此统一回答：[调皮][调皮]
目前房价是刚需希望跌
业主不愿跌
开发商不想跌
银行不敢跌
政府不让跌
理论上需要跌
经济上不能跌
成本上没法跌
说实话[微笑]，真要跌了你不敢买[右哼哼]，
涨了你又没钱买[擦汗]，
不跌不涨你又不急买[快哭了]。
所以请依据自身情况，该出手时就出手吧！
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