来讨论讨论雅安的市场房价吧。是否有增值的可能

311066 · 发表于 2018-10-15 13:12:53

还有挺大的空间，看位置，记得：城市东移

海超联盟 · 发表于 2018-10-15 13:15:51

关于房价，我说点个人看法。

首先国内大城市房价开始跌了。像厦门，新闻说从4.5万的跌到3.5万了。目前北上广深的房子就可以买下整个美国。当年日本房地产崩盘的时候是一个东京就可以买下整个美国。

大家经常去比如成都，应该注意一个情况，现在一二线大城市大量铺面都空置中了，实体经营非常困难。大城市唯一生意好的就是餐饮。像华为等大企业都撤离深圳了，因为房价实在太高了。房价高，就会推高一切消费。而国家目前的政策一直都在提脱虚就实，可是要想振兴实体经济，房价就是最大的拦路虎。

还有是，可以自己算算房价和房租收益比，我都正在准备卖掉深圳的房子，去国外买房收租。深圳价值500-600万的房子，月租金6000-8000。成都价值150-200万的房子，月租金3000左右。雅安的房子我之前问过，第一江岸107平的价值应该80-100万吧，一个月租金1500-2000，而国外的话比如价值100万人民币的房子，月租金是1万左右，税和一些费用是2%左右。

人民币这些年增加了百万亿，这是房价推高的最大的原因。目前中国老百姓的钱基本上都在房地产里面，不过，中国政府对于房价能比较强有力的调控。理论上也许不会出现暴跌的情况。但是，像15年的股灾，在股灾前些天，新华社还发文说，5000点是牛市起点。。。当然房地产上，政府应该不会像股市一样，毕竟房地产很多普通老百姓在里面。

关于雅安房价，据我了解，首先现在大量雅安乡镇的人到雅安市区买房，他们基本上不是为了居住。你觉得后面还有谁去接盘更高价格的房子。

所以我个人觉得，雅安房价基本上到顶了，当然如果是刚需买来居住，哪就只能买吧。如果是投资，就要三思，尤其是最好不要借钱投资房地产。

xingkexin1 · 发表于 2018-10-15 13:20:00

赶紧去东南亚接盘 1年涨了4倍

增城卖房佬 · 发表于 2018-10-15 13:23:14

干巴爹继续涨

sc_online · 发表于 2018-10-15 13:26:28

我这比羊，还炒房炒饭都吃不起，还炒房

sc_online · 发表于 2018-10-15 13:30:26

我2005年底买过房，现在看你们买。

sc_online · 发表于 2018-10-15 13:33:44

//static.tieba.baidu.com/tb/editor/images/client/image_emoticon66.png" >我是不打算买房了，婚都结不起还买房

sc_online · 发表于 2018-10-15 13:36:48

我还是回农村修别墅算了

sc_online · 发表于 2018-10-15 13:36:48

回复 95涛：是的，再有个小车车，洋盘惨

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