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标题: 雅安变态的房价…… [打印本页]

作者: 顾客甲 时间: 2019-2-26 08:45
标题: 雅安变态的房价……
雅安房价为什么一直直线上涨，我一直不明白，政府开发商炒房团拆迁户还是刚需购房者…谁造成的。先说政府，老城区太多老房子政府不愿意去规划，太繁琐，难道老城区的人民就没有水中坝大兴的农民好打交道好拆迁？为什么现在老城区修的新楼盘价格便宜却没有人买，因为政府把刚需的东西都移到大兴去了，医院学校政府单位…请问一个在老城区生活了大半辈子的老人有困难还需要去雅安新城去解决。8090后迫不得已只得到新城去买房去生活，导致老城区房子越来越不值钱，新城区房价大涨。水中坝房价能炒到一万，大兴楼盘开盘价直接7000起，之前领地正黄恒信开盘价45千，现在二手房能卖到8000起。不到三年的时间。政府不停的高价卖地，开发商想方设法去拍地然后找银行贷款，老百姓看见房价一路上涨一天一个价，生怕自己存在银行的人民币贬值了，只有用最简单最愚蠢的方式去投资保值，那就是买房…请问这里面是谁的错……千万别说雅安容积率的问题，放眼望去老城区真的就没有开发的空间了？？现在都一股脑的去新城区开发，要不了多久老城区就会全是老人之后你们也想象的出来是什么样子。雅安总共有多少人口？雨城区又有多少人口？雅安平均工资是多少？除去拆迁户又有多少平民老百姓买的起雅安的房子。你们也别指望雅安会下跌了，这里面有多少人不愿意看见房价下跌，又有多少人不会让房价下跌……一句“呵呵”结束今日的更新。 (, 下载次数: 213)

作者: 蹦着能 时间: 2019-2-26 08:48
拆迁农民房子比拆迁城里的房子容易多了，宁愿拆迁农户100户，不愿意拆城里50户！

作者: 蹦着能 时间: 2019-2-26 08:52
说真的，以老城区的住户们的要价，政府真拆不起！

作者: womeipaoqi 时间: 2019-2-26 08:55
越是底层越被套路

作者: 蹦着能 时间: 2019-2-26 08:58
老城不好拆，政府没钱

作者: 蹦着能 时间: 2019-2-26 09:01
你居然认为拆老城区比拆农村容易。还有现在老城区的新楼盘也不便宜，文曲星座6000+，早一点的瑞庭锋景，就是原来的雅安宾馆，开盘就是8000+，还是2年前的事情，所以这个房价还是总体都在上涨，并不是你说的老城区就便宜，新城区就贵，是整体都贵。雅安房价上涨，我个人觉得就是因为政府卖土地，卖的贵，我觉得这是主要原因，个人愚见。

作者: 蹦着能 时间: 2019-2-26 09:04
从一二线城市，到三四线城市都出现了老城衰落现象，从国外到国内都一样！十多年前的高中地理就专门有讲述，所以多读书，多读有用的书，就明白了

作者: 你打醬油我來喝 时间: 2019-2-26 09:08
我来告诉你为什么十八线房价为什么一直涨，我们国家gdp是楼撑起来的，举例成都，步步蚕食，吞周边来撑gdp，大城市的基本是外地人，如果大城市的房价和十八线的地区的房价相差不大，你觉得外地人是买大城市的，还是外地人的十八线的房子？十八线的房价涨也是无奈之举，迎合周边大城市，让大城市来继续撑gdp。再加上最近十年城市规划，拆迁户多了以后，房价给你涨涨，钱又回到gcd的包包里了

作者: 爱心家族007 时间: 2019-2-26 09:11
涨姿势了

作者: 长发及腰变做妖 时间: 2019-2-26 09:13
代表雅安人太有钱··消费都比省会高

作者: 末日城市 时间: 2019-2-26 09:17
债务越多的地方房价越高，举新债还旧债，中间差价进腰包和还利息，支撑得起中间价和进腰包和利息的的新债务只有必须比旧债务大才能在账面上冲平！利息和腰包不表，中间价拿出来做所谓的投资，收益最快最大的也只有房子，反正账面平的就好！

作者: 张杰v587 时间: 2019-2-26 09:20
老城区地少人多要价高

作者: 枫桥霜红叶Q 时间: 2019-2-26 09:23
雅安老六中的房子不好拆吗？主要还是看政府政策

作者: 枫桥霜红叶Q 时间: 2019-2-26 09:26
老六中里面住户多数教职工，当然好拆！看看云母厂小区，都模拟拆迁好几次了，如果好拆第一次模拟就拆了

作者: 枫桥霜红叶Q 时间: 2019-2-26 09:30
老六中不受地震变成危房会拆？

作者: 枫桥霜红叶Q 时间: 2019-2-26 09:33
政府不停的高价卖地，开发商高价拍地然后找银行贷款，谁是谁非一目了然…

作者: 枫桥霜红叶Q 时间: 2019-2-26 09:36
把拆迁看做是一门生意，拆迁成本高了，政府拆意愿就小了！还有房价不是想涨多少就能涨多少，还需市场承受能力！

作者: 枫桥霜红叶Q 时间: 2019-2-26 09:39
瑞庭锋景基本卖不掉。。。。。。

作者: 枫桥霜红叶Q 时间: 2019-2-26 09:43
我家就住瑞庭峰景河对面我看到卖了很多了啊临街的房几乎都在装修来的晚上通宵开起灯的

作者: 枫桥霜红叶Q 时间: 2019-2-26 09:45
房管局可以看销售控表，这个才是真实的。

作者: 枫桥霜红叶Q 时间: 2019-2-26 09:45
国家调控，高杠杆，很容易经济泡沫，房价是不会再长的，期望能不要跌的太多就行了

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