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标题: 这搞房地产是不是很吃香？成都建工都要在名山插一脚 [打印本页]

作者: 胡总秘书 时间: 2019-3-29 07:56
标题: 这搞房地产是不是很吃香？成都建工都要在名山插一脚
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作者: 郑宇翔1234 时间: 2019-3-29 08:01
离名山城远不？

作者: 东逝之水 时间: 2019-3-29 08:04
建筑成本以建工的德行估计1200/平米随便够，修起来假如卖3500，一套房赚20万，一栋44套，户型有大有小，就算300套以也就是7栋就够土地成本！

作者: a123321 时间: 2019-3-29 08:08
旧城改造的上东阳光如何

作者: 东逝之水 时间: 2019-3-29 08:12
应该会在职教园附近吧，江落村，离城头还是有点远，好几公里

作者: 东逝之水 时间: 2019-3-29 08:16
离城还是有点远，买菜出行还是有点恼火的，就算规划在那，还是起码好多年才落实的到

作者: 东逝之水 时间: 2019-3-29 08:20
3500这么便宜的吗

作者: 东逝之水 时间: 2019-3-29 08:25
越贵越赚，这是农村，3500差不多吧

作者: 东逝之水 时间: 2019-3-29 08:28
土地成本五百多，加起来成本2000也够了。，卖3000都是赚。

作者: 东逝之水 时间: 2019-3-29 08:32
这个建面算下来成本是多少

作者: 东逝之水 时间: 2019-3-29 08:36
就两千多够了，五百多的楼面价。

作者: 东逝之水 时间: 2019-3-29 08:40
看建面才知道土地每平米分摊多少

作者: 东逝之水 时间: 2019-3-29 08:45
有容积率嘛，按着容积率算也差不了多少。

作者: 东逝之水 时间: 2019-3-29 08:48
容积率是1.2到2.2，折中算1.7，也就是建面五万，每平米土地成本大概八百多！

作者: 东逝之水 时间: 2019-3-29 08:52
土地和建筑成本2000够了，我觉得定价不会低于3500！

作者: 东逝之水 时间: 2019-3-29 08:56
差不多吧，应该就这水平。

作者: 东逝之水 时间: 2019-3-29 08:56
虽然在老城区，但是菜市学校医院还是比较近的

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