雅安论坛

标题: 雅安房价要降了吗？五千一平的时代是不是要回来了？ [打印本页]

作者: hfrvtnfr1193 时间: 2018-10-24 12:27
标题: 雅安房价要降了吗？五千一平的时代是不是要回来了？
计划了好久，存钱的进度就是赶不上涨价的速度，现在是不是迎来曙光了？

作者: 木瓜虫 时间: 2018-10-24 12:31
吧里有业内人士吗，透露一下呗

作者: __手冢国光__ 时间: 2018-10-24 12:34
是的呢，还不止跌这么多，

作者: 弘华 时间: 2018-10-24 12:37
是的呢，昨天买了套兰台府二期，4100

作者: 昨天_会忘记 时间: 2018-10-24 12:40
五千？在雅安开发商土地加建安加销售加资金成本都上五千了，你看刚出的限价房政策都要五千多！政府对限价房的土地都是有优惠的，然后开发商综合赚几个百分点的利润，这样算下来，雅安房子成本基本就不可能下五千，开发商不是慈善机构，宁愿空在哪里等死都不可能低于成本销售的！

作者: 浅叶子 时间: 2018-10-24 12:43
稳得住吧，应该不可能这么大幅下跌的，再说了，下跌太厉害，江边边排起队跳下去

作者: jisuqianjing 时间: 2018-10-24 12:47
下降想多了吧

作者: 昨天_会忘记 时间: 2018-10-24 12:50
你先问政府肯不肯把地价降下来。2800左右的建筑成本，地价4000左右，这就是现在雅安商品房的成本，你算一算要卖多少钱一平方，开发商才能赚钱？

作者: 都无所谓 时间: 2018-10-24 12:53
不要谈成本，这年头什么生意是没风险的，跌价甚至暴跌也不是没有可能。

作者: gj6460508 时间: 2018-10-24 12:56
最近老有人问我，从专业角度看房价到底会跌吗[疑问]
在此统一回答：[调皮][调皮]
目前房价是刚需希望跌
业主不愿跌
开发商不想跌
银行不敢跌
政府不让跌
理论上需要跌
经济上不能跌
成本上没法跌
说实话[微笑]，真要跌了你不敢买[右哼哼]，
涨了你又没钱买[擦汗]，
不跌不涨你又不急买[快哭了]。
所以请依据自身情况，该出手时就出手吧！

作者: jisuqianjing 时间: 2018-10-24 12:59
明年大跌，等着吧。大跌怕是你单位连你工资都发不出了，或者你生意更做不走了

作者: 兰博基尼控 时间: 2018-10-24 13:02
没买房的天天喊着楼市崩盘，买了房的嫌房价涨的太慢，我觉得有刚需的还是有条件就买吧，毕竟拿来住的，管他跌或涨都和你没关系，而投资者就不要来搅局了，给刚需者一点生存空间吧

作者: 馃尲馃崜馃尭 时间: 2018-10-24 13:06
房价涨，房地产行业可以带动百业兴旺。

作者: 丫咕来丫咕起 时间: 2018-10-24 13:08
雅安房价最近确实没涨了，房子卖不出去了，至于降价，我想不可能，总会有有钱的开发商会接盘的，雅安缺少人口，

作者: nijjyy3838yes 时间: 2018-10-24 13:12
雅安工资低房价高

作者: 青青去哪 时间: 2018-10-24 13:15
地价决定一切，就算跌，跌不过通货。
别信我的，都说现在和谁有仇就劝谁买房买股票，我俩估计仇深似海了。

作者: liuyunpei666 时间: 2018-10-24 13:18
嘲讽就没必要了，都是劳苦大众

作者: liuyunpei666 时间: 2018-10-24 13:21
五千只是打个比方，六千五左右能接受。

作者: liuyunpei666 时间: 2018-10-24 13:24
六千五多的很的地方可以买到。如果非要大兴那边的洋房就没办法了

作者: liuyunpei666 时间: 2018-10-24 13:27
想买新城那边，姚桥有6500的盘？

作者: liuyunpei666 时间: 2018-10-24 13:27
姚桥那边安置房6500也随便买吧？？？

欢迎光临雅安论坛 (https://www.yaanbbs.net/)