红五月楼市萎靡上周仅3盘入市商住依然坚挺

本站网友 · 发表于 2020-3-28 11:10:19

据搜狐焦点统计，本周北京及北京周边仅有3个项目开盘，其中北京区域2个，京周边1个，开发商推盘节奏暂缓。本周开盘3个项目中，北京的2个项目分别为位于昌平的中国铁建尚城汇和大兴的天恒世界集，另外一个京周边项目为位于涿州的鸿坤理想湾（南区），其中只有昌平的中国铁建尚城汇开盘当天售罄，传统的楼市“红五月”较为暗淡。
此次开盘的3个项目，昌平的中国铁建尚城汇、大兴的天恒世界集均为不限购产品，位于涿州的鸿坤理想湾（南区），推出的产品有高层和洋房。此次开盘，中国铁建尚城汇售罄，天恒世界集2小时热销5.2亿元，不限购产品成主力。
以下为小编从现场带来的部分楼盘的开盘报道：
2小时热销5.2亿
天恒世界集领衔五环
5月21日早8:30，位于南五环西红门南桥的天恒世界集人头攒动，据搜狐焦点现场了解，当天有超过600组购房人到达现场。当天是天恒世界集首次开盘的日子，至早9:18分，摇号正式开始，本次摇号由搜狐焦点全程支持。
此次天恒世界集共推出256套房源，截止上午11:00点左右，在不到两个小时的时间里，项目实现5.2亿元销售业绩。
据了解，天恒世界集本次推出的是位于小区中间的2号楼和3号楼，共计256套房源，全部为80-100平米精装平层产品。原定于9点18分摇号选房，早在7点左右已有客户到场，现场超600组客户，两小时销售5.2亿。另项目还有少量房源在售，有关注这个项目的网友可致电400热线：4008661111转47936进行咨询。
事实上，天恒世界集自3月中旬启动意向排卡以来，火爆态势有增无减，而本次推出的80-100平米左右的平层，除全精装修外，均配置了别墅级的中央空调系统和地采暖，是目前南五环区域内唯一的高品质平层产品。
据悉，天恒世界集项目全wifi覆盖、地采暖、VRV空调系统，为购房者提升了良好的居住体验。
从外部条件来说，项目紧邻京开高速、南五环，交通便捷；宜家、绿地缤纷城、鸿坤广场、丰台万达广场，四大商圈覆盖；团河行宫公园、南海子公园、北京国际露营公园、南苑公园、寿保庄公园、老三余公园等10大城市公园围合，自然环境良好。
日光
昌平邻铁LOFT150套房源全部售罄
5月21日，位于昌平南邵地铁站西侧300米处的中国铁建尚城汇火热开盘，现场数百人到场，热闹非凡。此次开盘推出的是B栋部分楼层，尚城汇B栋共1个单元、18层、3梯16户，户型为42-59平LOFT，层高4.2米，均价25000元/平。开盘3个半小时后，150套房源全部售罄。
就在半个月前，尚城汇北侧的2个地块被招商地产以31亿的价格竞得，楼面价3.4万，未来售价约7-8万，此举直接拉动了南邵附近的房价，使得大家都看好该区域楼盘的升值潜力。
售楼热线：400-869-1111转16032
座无虚席的尚城汇售楼处
9:40选房正式开始，截止到10:30，现场已确认50套房源。其中H15、G16户型售出最多，分别为6套和8套，H15户型为东南朝向、G16户型为全南朝向，由于朝向较好，备受购房人欢迎。
截止到11:00，现场已确认70套房源。
截止到12:00，现场已确认120套房源。
开盘3个半小时后，13:10，150套房源全部售罄。
众所周知，去年年底昌平线二期投入运营，项目距离一二期枢纽南邵站仅300米，而且总价116万起的价格也十分具有吸引力。据小编了解此次购买尚城汇的多为年轻一族以西二旗中关村高知人群为主，其交通的便利性以及没有买房资格的限制成为大多数的选择。
从现场了解情况来看，项目热销也在意料之中，品牌开发商、距离地铁300米的交通优势、周边地块频繁拍出高价等，不过虽然项目优势颇多，但目前商业配套尚不完善也是不争的事实。目前只能借助周边小型配套以及3公里外昌平老城区配套。未来，待青秀尚城自有商街落成加之路劲世界城商业投入使用，南邵区域的购房人密集入住，商业的繁华也是指日可待的。

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