拆迁户福音，4800元/平方起，姚桥主城都有，2019年限价房来了。

00小息 · 发表于 2019-5-8 08:07:03

去年的限价房观锦中央学府在大兴，而今年的限价房却覆盖了姚桥、沙湾和老城区，目前看528套房源可选，4800起，价格比去年更低！

雅安棚改已经过了高比例货币化安置的时代，逐步回到回迁与货币安置并举，当然这是政策要求，算是拆迁户讲再好不过，不会再出现拆迁款只够买一套房还要倒贴装修的情况了。

限价房同样对于刚需也是福音，毕竟四五线城市上一轮房价上涨主要原因就是高比例棚改货币化安置，限价房代表着这政策的逐步减弱，楼市也逐步会回到理性状态，而且经过前两年的疯狂刚需已经释放了很大一部分，并且不出意外成都的人才落户计划应该快来了，变相限购放松，大学生成都落户买房将更有优势（或许也会有杭州、深圳、鄂尔多斯类似的优惠政策），即使没有其实郫温都价格已经不比雅安贵多少了，这些因素都将影响本地房价的预期。

PS：建议最近一两年刚需小伙伴可以观望下条件合适就可以入手，毕竟某些楼盘优惠后价格几乎已经回到前两年了，投资就算了，收益已经跑不过各大商业银行大额存单了，如果是按揭肯定是亏的！
手里二手房要出售的，我年初曾发帖说过现在是最近几年出售二手房最好时候，现在过了半年看二手房市场冷暖自知。

洋果 · 发表于 2019-5-8 08:16:32

cctpzl · 发表于 2019-5-8 08:24:54

盘在哪里？

海吧好多水 · 发表于 2019-5-8 08:33:11

在哪

胡九道妹妹 · 发表于 2019-5-8 08:42:06

我在想要不要亏2w

金玉王朝cc · 发表于 2019-5-8 08:50:55

限价房不是要拆迁户才有资格买吗？

__寳x · 发表于 2019-5-8 08:58:47

棚改货币化要是结束了，我们大兴这种还未拆迁的以后拆迁还赔钱吗？不想要安置房和限价房，想自己买商品房

__寳x · 发表于 2019-5-8 09:07:04

第一张图上有。

__寳x · 发表于 2019-5-8 09:07:04

是的。

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